東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ

小金井市前原町にて屋根塗装工事の調査、築24年で塗膜が劣化し広範囲に苔が繁殖していました


「屋根の汚れがひどいので塗装工事を検討している」というご相談をいただきましたのは、小金井市前原町にお住まいのお客様です。今年で築24年目を迎えるとのことですが、今までこれといったメンテナンスはしてこなかったとのことです。ひょっとしたらすでに屋根材もいたんで塗装ではすまない状態かもしれないので、一度見てほしいとのことでした。

築24年で塗膜が劣化したスレート屋根

スレートの塗膜が劣化してきてます
それでは調査に入ります。 お客様の屋根は化粧スレートを使用していました。築24年ですが、特に今まで屋根には気に欠けず、これといったメンテナンスを行ってこなかったとの事で、やはりスレートの表面に塗られた塗膜が完全に劣化していて、汚れやカビ、苔などが大量に付着している状態です。 スレート屋根というのは元々防水性をもっておらず、表面に塗装を行う事で補っています。ですので、だいたい塗膜が劣化する10年前後で塗装メンテナンスを行う必要が出てきます。ですがお客様の場合はすでに24年経過していますので、防水機能を失って14年以上経過してます。スレート自体に雨水などが吸収されてしまい、カビや苔が繁殖してしまっています。防水性を失ったスレートは雨水を吸収しては蒸発を繰り返すうちに徐々に傷んでいきます。、ひび割れなどは見当たらなかったですが、スレートの状態から言って時間の問題といえます。

広範囲にわたり苔が繁殖

防水機能を失ったスレート
コーキングが劣化した棟板金
棟板金の様子を見てみましょう。 棟板金は10年ほど前に強風の影響で一部が浮いてしまい、ガタガタとひどい音を立ててしまったとの事で、交換したことがあったそうです。その時にガルバリウム鋼板の棟板金に交換したそうで、スレート屋根の傷みに比べると傷みは少ないほうでした。見ると棟板金の合わせが少々おかしいようです。3方向からの合流が均等に合わせられていません。きちんと板金を加工して合わせておらず、一部重なってしまっています。これでは雨漏りの原因につながりかねません。コーキングの方も劣化してきていますし、すでに交換してから10年経過していますので、貫板の状態からも、今回交換しておいたほうがいいでしょう。
塗膜が劣化したスレート
お客様には点検の時に撮影した写真をご覧いただきながら屋根の状況をご説明いたしました。 棟板金に関しては前回の交換時期を考えて交換工事をおすすめしました。スレート屋根に関しては、高圧洗浄と、傷んだスレート屋根に最適なベスコロフィラーによる下地塗装、ファインパーフェクトベストによる仕上げ塗装をご提案いたしました。

街の外壁塗装やさん
多摩川支店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 国立市青柳の屋根塗装調査、塗膜が劣化したスレートにファインパーフェクトベストをおすすめ

本日は国立市青柳にて、屋根メンテナンス調査を行った時の模様をお伝えします。 今回ご紹介いたしますお客様は、今年で築14年になるお住まいで、屋根の汚れが目立つようになってい来たので、塗装メンテナンスを考えている、とのご相談を承りました。 お客… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 稲城市矢野口の屋根塗装工事前の調査、築21年目になる化粧スレートは塗膜が劣化して苔が発生していました

本日は稲城市矢野口にて行いました、屋根メンテナンス調査の模様をお伝えします。 今回ご紹介いたしますお客様は、今年で築21年になるお住まいで、屋根の状態が悪くかなり色褪せてしまったので塗装工事をお願いしたい、とのことでした。劣化具合が気になる… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 江戸川区篠崎でコロニアル屋根にニッペファインパーフェクトベストで塗装工事中です

江戸川区篠崎でコロニアル屋根の塗装を行っています。台風被害に遭われて棟板金の交換を行ったついでではないですが、足場を組んだこともあって屋根塗装・外壁塗装を行う事になったからです。ホームページでもご案内しておりますが、足場を組むことはそう多く… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に