東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ

日野市落川にて屋根・外壁塗装工事前の点検、スレートには遮熱性の高いサーモアイSiを、外壁には微細クラックに強いエラストコートをおすすめ


本日は日野市落川のお客様より承りました、屋根と外壁の塗装調査の模様をお伝えいたします。 今年で築15年目を迎えるという今回のお客様ですが、台風被害に遭われたご近所の方が最近屋根メンテナンスを行ったとの事で、今回特に屋根の破損や雨漏りなどなかったとの事でしたが、築15年経過していることも踏まえてそろそろメンテナンスをしてもいいのでは?と思い、今回のご相談に至ったそうです。今回はこのお住まいの点検の模様をお伝え致します。

築15年経過したスレート屋根、塗膜が劣化してきて苔が繁殖してきています

築15年になるスレート屋根
苔が繁殖
それでは調査に入ります。 お客様の屋根は化粧スレートを使用しています。築15年経過しているので、やはりスレートの表面に塗られた塗膜が劣化してきており、遠目には分かり辛いですが、カビや苔などが繁殖しはじめている状態です。 スレート屋根は元々セメントと繊維素材でできていますので防水性をもっておらず、それを塗装によって補っていますので塗膜が劣化する10年前後になりますと防水機能を失い、カビや藻、苔などが繁殖し始めます。ですのでそろそろ塗装の塗り替え時期とも言えます。この時期に塗装メンテナンスをしておきますとスレート自体の劣化も最低限に抑えて維持することができます。

外壁には大きなクラックが発生しています

破風板も傷んできています
モルタル外壁にクラックが発生
同様に破風板の塗膜も劣化しており、部分的にですが傷みが出てきています。こちらも塗装メンテナンスを行ったほうがいいでしょう。こちらは素材が木製ですので、防水性を失うと腐食に繋がり補修も大掛かりなものになってしまいます。定期的に塗装メンテナンスを行い防水性を補っておいたほうがいいでしょう。 外壁の方も見てみましょう。今回のお客様の外壁はモルタル外壁です。モルタル外壁というのは、素材が水とセメントと砂を混ぜ合わせてできていますので、耐熱性が高いというメリットの反面、ひび割れが起こりやすいというデメリットもあります。やはりセメントベースですので一番気になるのはクラック(ひび割れ)です。お客様の外壁に藻クラックが複数確認できました。0.3mm以下の微細なクラックですと、高弾性の塗料でカバーすることができるのですが、大きなサイズのクラックとなりますとやはりシーリングなどによる補修が必要となります。このまま放置いたしますと亀裂より雨水が侵入し、下地材のみならず構造材まで腐食させかねません。そうなりますと補修するにしても大変大きな出費となります。長く維持するという点で早期補修することが重要です。
お住まい外観
お客様には今回の調査について写真を見ていただきながらご報告させていただきました。 屋根に関しましては、遮熱性の高いサーモアイSiによる塗装工事を、外壁に関しては360%にも及ぶ高弾性で亀裂に対応できるエラストコートによる塗装工事をご提案いたしました。またクラック部分の補修作業と破風板などの付帯部分の補修・塗装工事もおすすめいたしました。

街の外壁塗装やさん
多摩川支店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1

街の外壁塗装やさん多摩川支店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 国立市富士見台で高圧洗浄で汚れを落としてから塗装工事を始めます

 国立市富士見台で屋根と外壁の塗装工事をおこないます。足場を架けてから一番最初におこなう工程は高圧洗浄です。  塗装工事は仕上がれば色がついて綺麗に見えますが、下地の作業をおこなわないと長持ちしない塗装工事になってしまいます。その様になる一… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 墨田区太平で外壁塗装工事のご相談、下地処理で調整を行い塗装工事をご提案致しました

 墨田区太平で築60年のお住まいの外壁塗装工事に伴う事前点検調査にお伺い致しました。年数を経過していることも有り、劣化症状が各所で見受けられましたが、中でもモルタル外壁表面の塗膜部分の剥離症状が顕著にみられる状況です。こう言った場合塗装施工… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 調布市深大寺北町で塗装工事を検討中の建物は梯子が架からない為ドローンを飛ばして調査します

 調布市深大寺北町で塗装工事を検討中のお客様の調査に伺いました。屋根と外壁の塗装工事を御検討中なのですが、建物の作りと立地条件で梯子を架ける事が出来ない為、ドローンを飛ばして屋根の状況を確認しました。  ドローンを飛ばすには飛行許可申請が必… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に