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江戸川区東葛西で築10年のサイディング外壁の点検調査、クリヤー塗装のご相談


江戸川区東葛西でクリヤー塗装について相談がしたいとのお話を受け、先ずはお住まいの点検調査にお伺い致しました。建物は建てられてから丁度10年を経過したとの事で、出来れば柄も気に入っているのでクリヤー塗装をしたいとのご依頼でした。

シーリングの割れ、コケの発生

シーリングの割れが発生
室外機の裏にコケが発生
お客様が気にされたのはシーリングの割れが各所に見られた事でした。確かにお住まいも10年を経過してくるとシーリングは割れてしまいます。更にコケの発生も北側等を中心に始まってきたとの事で、確認すると普段日が当たらない面のエアコン室外機の裏側等に付着が見られました。これらの症状については、そろそろ塗装工事をご検討されるサインの一つ一つである事をお伝えさせて頂きました。

サイディングの剥離跡や釘周りに細かいひび割れ

サイディングの剥離
釘周りのヘアクラック
サイディングについても症状が有ります。剥離している部分は経年劣化と言うよりも自転車等を倒してしまった際に出来た可能性の有る物で、更にサイディングの釘周りについてもヘアクラックの様な症状が見られました。クリヤー塗装の場合注意しなければならないのは、これらの症状は直らないと言った事です。要はそのままこの上から透明塗装を施すのでこの状態は跡が残ってしまうのです。

サイディングにヘアクラックも見られます

サイディングにヘアクラック
このようにサイディング自体にもよくよく見るとヘアクラックが見られます。症状としてはひび割れが多数ある訳でもなく、既存の物は修復は出来ないですが、クリヤー塗装は可能な状態であると判断致しました。但し、これ以上放置してしまうとクリヤー塗装でも良い仕上がりにならない可能性も有ります。クリヤー塗装をご検討される場合、塗料メーカーの推奨は10年以内と言われております。そのあたりを十分ご承知の上ご検討される事をお勧め致します。

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