東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ

中野区若宮にてALC外壁の点検調査、シーリングの劣化によるクラックが発生、パーフェクトトップによる塗装工事をご検討


中野区若宮にお客様より、外壁メンテナンスのご相談を承りました。
今年で築20年目になるという今回のお客様は、今年でちょうど20年になるという事で一度きちんとメンテナンスをしたいとの事でどのような工事が必要になるのか、点検をお願いしたいとの事でした。
今回はこの中野区若宮にお客様の点検調査の模様をお伝えします。

築20年のALC外壁、シーリングが劣化してクラックが発生しています

縦に走るクラック
樋の取付付近にクラック

今回のお客様のお住まいは、ALC外壁を使用されていました。ALC外壁は軽量気泡コンクリートの事で、非常に優れた耐火性・防火性・強度を誇る外壁材です。耐久性もおよそ50年と非常に長く使用できる外壁材ですので、戸建て住宅のみならず、ビル等の大型建築物にも使用されています。また通常のコンクリートの約1/4の重さで非常に軽量に作られていますので、地震にも強いのが特徴です。
お客様のALC外壁を見てみますと、ALCボードそのものは問題なさそうですが、ボードの間を埋めるシーリングが劣化してきていて、クラックが入っている状況です。シーリング自体は10年前後で寿命がきますので、定期的に打ち替え工事を行わないといけません。長期間放置いたしますと雨水がひび割れに浸入し、膨張・伸縮によりALCボード自体にひび割れが発生してしまう可能性があります。残念ながらALC自体は吸水性が高く、シーリングや塗膜が劣化してしまいますと変形や亀裂を引き起こしてしまいます。

1階モルタル部には藻が繁殖しています

モルタル部に藻が繁殖

北側外壁を見てみますと、1階部分の勝手口周辺に使用されているモルタル外壁部分が、塗膜の劣化により藻が繁殖し緑色に変色していました。塗膜が劣化すると防水性を失ってしまうので繁殖しやすくなってしまいます。

お住まい外観

調査中に撮影した写真と一緒にご提出し、現状をご報告いたしました。
築20年という事でスレート屋根とALC外壁の高圧洗浄と塗装工事、そしてシーリングの打ち替え工事をおすすめしました。使用する塗料としましては、お手頃な値段で耐用年数も長いパーフェクトトップをおすすめしました。

街の外壁塗装やさん東東京

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒132-0023
東京都江戸川区西一之江
2-10-17

街の外壁塗装やさん東東京支店

お問い合わせはこちら

街の外壁塗装やさん
多摩川支店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1

街の外壁塗装やさん多摩川支店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 杉並区南荻窪で折板屋根とパネルの外壁塗装工事をおこなっています

 杉並区南荻久保で屋根と外壁の塗装工事をおこなっています。  屋根は金属を折り曲げて作られている折板屋根が葺いてありました。固定するボルトの回りに多少サビが出ていますが、全体的にはサビは広がっておりませんでしたので、塗装工事でのメンテナンス… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 江東区大島でサイディング外壁のお住まいの現地調査、劣化によるメンテナンスについて

 江東区大島で、建てられてから10年を経過したサイディング外壁のお住まいのお客様より、シーリングに割れが発生しているので一度見て頂きたいとのご相談を頂き、現地調査にお伺い致しました。  シーリングの割れが発生しております。外壁の側面とシーリ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 杉並区成田西でヒビ割れが多い外壁には強弾性のエラストコートがお勧めです

 杉並区成田西で外壁塗装工事をおこないます。  木造3階建ての建物の外壁には、モルタルの上にリシン吹付塗装で仕上げてあります。建物が動いた時にモルタルの外壁は力の逃げ場がない為に、柱の位置やサッシの角などからクラックが入ってしまいます。クラ… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に