東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ

江戸川区中葛西で外壁シーリングの劣化についてご相談があり、点検調査に伺いました


シーリングの割れが発生!部屋の中に水が入ってしまうの?

シーリングが上から下まで全体的に割れています
江戸川区中葛西のお客様より「シーリングが割れていて、このままだと部屋に水が入ってしまわないでしょうか」とのご相談を受け、早速お住まいの点検調査に伺いました。よくよくお話をお聴きすると、別の工事業者にこの件を言われ、気になったので問い合わせたとの事で、確かに状況を確認するとこのようにシーリングが上から下までひび割れておりました。
真ん中から引きちぎられる様に割れていきます

拡大するとこの通り。メインになるひび割れはシーリングの真ん中部分で、両サイドから引っ張られる様に避けてきている様な状況が判ります。うっすらとですが、シーリングとサイディングの繋ぎ目の部分にも一筋の線が入っており、隙間が出来てしまっている状況も見受けられました。が、確かに割れてはいますが、これでお部屋に水が入ることは先ず有りません!

サイデイングが変形、引っ張られることでもシーリングが割れます

サイディングの反りが発生しています

外壁の内側には防水シートが貼ってあるのです。確かに水を外壁の内側まで浸入させる要素は有りますが、防水シートが防御となり、お部屋の内部まで入ることは無いでしょう。どちらかと言うとサイディングそのものが、表面の塗膜劣化で水を吸ってしまっている事、それとサイディングの側面、裏面に水を吸わせている状況が有り得ます。そうなるとこのようにサイディングが反って変形してしまう事になるのです。

サイディングの一番下部に崩れが発生
サイディングが水を吸うと、反りに代表される変形が生じます。その時にサイディングが少しずつ動く事によって、繋ぎ目のシーリングが引っ張られ、年数と共に弾力性を失い硬化したシーリングがひび割れてしまう。この構図なのです。更に状況が進んでいくと、著しい場合はこのようにサイディングそのものの崩れや剥落と言った症状も発生していきます。一度変形したものは元には戻らない。これがサイディングの特性なのです。

シーリングの打ち換えを実施!併せて外壁塗装でコーティングして、全体的に防水性を与える事をおススメします!

シーリングの打ち換え工事。オートンイクシードを使用
やはり解決方法はお手入れです。シーリングを打ち換える事も大事です。しかしそれだけでは原因の排除としては半分なのです。硬化したシーリングを新設して弾力を持たせると共に、サイディングに再度防水塗膜を与える。所謂外壁塗装工事を行う事も重要なのです。今このタイミングで様子を見ても、すぐにはお部屋に水は入りませんが、あまりにも放置し過ぎてしまうとサイディングが異常を来してしまい、防水シートの限界も早まり、内側の断熱材や更にはお部屋にもゆくゆくは水を侵入させる事にもなります。そう言った観点からもやはりお手入れは大事なのです!

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 足立区花畑で屋根外壁の塗装工事のご相談。点検調査を行いました。

足立区花畑で、建てられてから20年のお客様より「屋根と外壁の塗装工事を考えているので、一度無料点検をお願いしたい」とのご相談を受けました。お住まいの状態を拝見すると、所々お傷みが始まっている様子で、特にシーリングがこのように破れてしまってい… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 江戸川区中央で超高耐候無機系クリア塗装ダイヤスーパーセランアクアクリアを使ってサイディング外壁を塗装します

江戸川区中央のお客様の外壁を塗装工事いたします。二種類のサイディングボードが使用された建物で、1F外壁には意匠性の高いレンガ調のサイディングが貼られています。お客様のご希望は「現状復帰」です。高意匠のサイデイングの雰囲気はとても気に入ってい… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 江戸川区西葛西でガレージ内部の塗装、パーフェクトトップの水性と溶剤の使い分け

江戸川区西葛西のお客様の外壁塗装工事も終盤です。本日はガレージの内部を塗装いたします。建物の一階部分がガレージとなっていて躯体は鉄骨造です。ただし、天井や壁はベニヤ板で構成されています。このような場合はどのように塗装を行っていくのでしょうか… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~20時まで受付中
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に