東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~17:30

メールでのお問い合わせ

千代田区神田で雨漏りしている戸建ての陸屋根の防水工事前点検


千代田区よりも神田といった方が知名度は高いのではないでしょうか。オフィス街として機能もあり、そして数多くの出版社や古本屋がある文化の街である神田、最近は少子化も進んでおりますが学生街としても有名であり、安い飲食店も多いですから、かなり住みやすい街ではないでしょうか。再開発も大分、進みましたが、それでも戸建て住宅はそれなりに残っているものです。本日は戸建て住宅の防水工事前の点検にやって来ました。

土地を有効活用するべく、屋上を備えた戸建てが多いのもこういった都内の特徴です。羨ましいとは思うのですが、屋上を備えられる陸屋根は勾配がある通常の屋根と較べると、水捌けが悪く、メンテナンスの頻度も高くなるというデメリットもあります。まずはその屋上から点検していきましょう。

雨水が浸入していると思われる箇所が複数

現在、雨漏りしているということです。本日、雨ということで点検日としては最適の条件です。陸屋根で、しかも屋上なので、転落などの事故が起こることもありません。いろいろと雨水が浸入しそうな部分がかなりあります。こちらのコンクリートの部分は浸入した雨水で内部の鉄筋が錆び、割れてしまったのでしょう。ウレタン塗膜防水が施工されていますが、表面だけでなく、内部の防水層まで裂けているであろうクラックが複数あります。

塗膜のひび割れ
塗膜の剥がれ

外壁も問題あり

外壁の防水性が低下したからなのか、雨漏りのためにこうなったしまったのか、おそらくその両方が原因で塗膜が剥がれている部分もかなりありました。外壁はモルタルで軒天にもモルタルが吹き付けられています。塗膜が帯状になって剥がれているところも複数ありました。このまま放置すれば、より病状は悪化していきます。まずは陸屋根の防水工事を行い、雨水が浸入してくるところを確実に一つずつ潰していきましょう。なお、外壁塗装は外壁材そのものが吸水しているので、充分に乾かした上でリスクを減らすため、透湿性の高い塗料を使うことをお薦めします。

街の外壁塗装やさん東東京

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒132-0023
東京都江戸川区西一之江
2-10-17

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 稲城市矢野口にて築18年のモルタル外壁塗装工事のご紹介!エラストコートで見違えるほどきれいな仕上がりに

本日は稲城市矢野口のお客様の外壁塗装工事の模様をお伝えいたします。 お客様は今年で築189年、今回が初めての塗装メンテナンス工事ということで、外壁の汚れや苔が目立つようになり、今回の塗装工事となりました。 塗装前の下準備といたしまして、足場… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 日野市落川にて屋根・外壁塗装工事前の点検、スレートには遮熱性の高いサーモアイSiを、外壁には微細クラックに強いエラストコートをおすすめ

本日は日野市落川のお客様より承りました、屋根と外壁の塗装調査の模様をお伝えいたします。 今年で築15年目を迎えるという今回のお客様ですが、台風被害に遭われたご近所の方が最近屋根メンテナンスを行ったとの事で、今回特に屋根の破損や雨漏りなどなか… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 北区王子で築15年のお住まいの屋根、外壁の建物調査、塗装工事の実施時期です

北区王子で建てられて15年のお住まいのお客様より、屋根と外壁の塗装工事をそろそろ検討したいとのご相談を受け、先ずは状況次第と言う事で現地調査にお伺い致しました。 スレート屋根です。このくらいの年数になると、どちらのお住まいでもそうですが表面… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~17:30
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に