東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ

板橋区にて外壁塗装の事前点検で発見したバルコニーの排水不良


板橋区のお客様から「築十数年が経過したので、そろそろ外壁塗装をしたい」とご相談を受けました。お住まいの今後のことを考えるなら、そろそろ外壁塗装をしてたおきたい頃合です。建物だけでなく、耐久消費財は何であっても傷みが出る前にお手入れをするのが長持ちの秘訣です。

建物全景

外壁は窯業系サイディングで、1階と2階部分で色と柄が違うものが使われています。2階のペールグレーの外壁と下のタイル調の外壁がマッチしており、なかなか素敵な建物です。こういったお家の場合、カラーシミュレーションのパターンもさまざまなものが考えられます。時間をかけて納得のいく色を選んでいただきたいですね。

築年数相当の外壁の傷み

シーリングの劣化
窯業系サイディングのクラック

このくらいの年数になりますと、目立たないまでもちょっとした傷みが外壁に見られるものです。まずシーリングですが、痩せてきており、外壁との隙間ができてしまっています。また、窯業系サイディングにクラックも入っていました。いずれも築年数相応のものであり、現段階で直してしまえば深刻なものではありません。

バルコニーの排水不良
バルコニーの床面の汚れ

点検している最中に外壁塗装よりも優先させたい部分を発見しました。バルコニーの床です。うまく排水勾配が取れていないのか、水切れが悪くなっており、汚れが溜まっています。しかも、帯状になっているので、今後の悪影響が心配です。お話を聞くと、新築時から水が溜まりやすかったそうです。まだまだ雨漏りの心配はなさそうですが、排水勾配を取り直すためには下地からやりなおすのが一番です。今の床面の上に樹脂モルタルで勾配をつけてその上に新たな防水層を設けるという方法もあるのですが、雨漏りしていない段階でそこまでするのはちょっと大袈裟です。何とか、お手軽に解消できる方法を外壁塗装をする前に考えたいと思います。

同じ工事を行った施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 江戸川区春江町で塗装工事前の高圧洗浄作業。ここまで洗います!

江戸川区春江町で外壁塗装工事を行っています。塗装工事を行うに際して、必ず事前に行わなければならない事の一つとして、【高圧洗浄作業】があります。これは読んで字の如く、高圧水による屋根や外壁の洗浄作業です。これから言うなれば、お住まいにお化粧を… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 江戸川区瑞江にて築15年のサイディング外壁のお家で無料点検を実施、サイディングの特徴をご紹介します

サイディングの外壁は地震、火事に強い外壁と言われ、現在日本の新築家屋において最も使用されている外壁です。このサイディングには実は複数種類があり、窯業系、金属、塩ビなどが挙げられ、一般的に一番使用頻度の高い物がこの写真にみられる窯業系サイディ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 豊島区巣鴨で三階建てビルの外壁塗装、鉄製窓枠へ錆止め塗装を行いました

豊島区巣鴨の三階建てビルのお客様の外壁塗装工事を行います。外壁も4面ではなく2面の塗装です。都内ではよくあるのですが隣接建物との隙間が狭すぎてその面は塗装をしてない(できない)ためです。既存色に近い色で塗装を行っていきたいと思います。このビ… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~20時まで受付中
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に