東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-60-7774

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ

江戸川区|アパートの屋上メンテナンスについて


先日アパートのオーナー様より屋上のメンテナンスは必要なのでしょうか?といったご質問をいただきました。
アパートやマンションを建てた建設会社の方がオーナー様に引き渡す際に、今後のメンテナンスの必要性をうまく伝えられていないことで、屋上のメンテナンスや外壁のメンテナンスの必要性を知らないというオーナー様が中にはいらっしゃいます。

定期的なメンテナンス

お家やアパート、マンションを建てた際に、屋根、または屋上に防水塗装をしっかりと行っていたとしても、経年劣化によって次第に防水機能の役割は低下していってしまいます。
防水効果が低下してしまうと、雨漏りの発生が高くなります。
雨が建物内部に浸入してしまうと、柱や梁が腐食、または、鉄骨の場合は雨によって錆びてしまうなどの劣化症状が進んでいきます。そうなると、建物自体の強度が落ちていくため、大規模な修繕が必要となり、費用も高くついてしまいます。
そうならない為にも、定期的なメンテナンスが必要となってくるのです。
ちなみに、最も防水加工が必要とされる箇所は、やはり屋上や外壁、ベランダ、バルコニー等です。
ですので、修繕費が特に高くなってしまう、マンションやアパートのオーナー様は、定期的なメンテナンスをしっかりと行い、特に気を付けておくこおとが必要です。

防水加工の種類

防水加工には様々な種類があることをご存知でしょうか。

・シート防水
塩ビ樹脂やゴム系の材料を下地に張り付けます。
複雑な箇所への施工が難しいとされています。

・ウレタン防水
液状の樹脂でできており、複雑な形状をした箇所への施工も行う事が出来ます。

・FRP防水
シート防水やウレタン防水に比べ、強度・耐水性・成形性にすぐれています。
屋上、ベランダのみならず様々な用途で使用されています。

FRP防水やシート防水はウレタン防水よりも寿命が長いとされていますが、一度防水加工をしたからといって、それ以降は防水工事を行わなくてもいいのかというとそうではありません。
それぞれ寿命に合わせて定期的メンテナンスをお願いすることが大切です。

街の外壁塗装やさんでは、外壁や屋根の塗装や防水工事の他にも、アパート・マンションの点検や調査、お見積り、メンテナンスのご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 江戸川区でビルトインガレージへの雨漏り、陸屋根の防水点検

江戸川区のお客様から「ビルトインガレージへ雨漏りしているので、その上の防水を点検してほしい」とご相談を承りました。お客様のお家は敷地との空間の調和に趣向が凝らしてあり、とても素敵な造りです。お庭の植物がさまざまなところから眺められるように空… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 墨田区で助成金対象の屋根遮熱塗料ニッペサーモアイで小屋根塗装

墨田区でALC外壁に超高耐久無機系塗料ダイヤスーパーセランフレックスを使って塗装工事を行っているお客様の玄関入口にある小さな屋根はコロニアル葺きになっています。基本的には飾りに近い屋根ではありますが外壁に超高耐久を謳う塗料を使用しながら他の… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 墨田区で木製ドアの塗装はキシラデコールで行います

大阪ガスケミカル社が販売している、皆様も良くご存じの「キシラデーコール」です。木材の保護塗料として、名前を知らない人はいないのでは?と言ううくらい有名な塗料です。この塗料を使って墨田区のお客様の木製ドアの枠を塗装しています。 このキシラデー… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~20時まで受付中
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に