ベランダの床が黒ずんだり色あせたりして、「ちょっと見た目が悪くなってきたなぁ」と感じることはありませんか？
実はその変色、単なる汚れだけでなく防水機能の低下を示すサインかもしれません(>_<)

今回は、ベランダ床の変色原因から放置によるリスク、そして早めの点検とお手入れの大切さについて解説いたします！

ベランダの床が変色する主な原因とは？

画像は、世田谷区千歳台のお客様よりご依頼をいただき調査したベランダの床面です。
全体が色あせ・変色している状態でした(>_<)

ベランダの床がだんだん黒っぽくなったり、色ムラが出てきたりすることは多いです。これは単なる「汚れ」だけではなく、いくつかの原因が関係しています(^^♪

まず大きいのは紫外線による劣化です。
ベランダは外に面しているため、1年中太陽光を浴びています。特に夏場は強い紫外線が床材の塗膜を分解し、色あせや変色の原因となります。

次に雨水や湿気の影響。
排水がスムーズに行われず水がたまりやすいと、床面に藻やコケが発生します。これが黒や緑のシミのように見える変色につながります。

さらに生活の影響も少なくありません。
植木鉢を置いた部分だけ跡が残ったり、洗濯物から落ちた洗剤・柔軟剤が床に染み込み、シミのようになることもあります。

そのため、変色は「経年劣化」「環境要因」「生活習慣」が組み合わさって起こる現象といえます。

変色を放置するとどうなる？雨漏りリスクが大きくなる理由

　「見た目が少し汚れているだけだから大丈夫」と思って放置してしまうと、意外に大きなリスクにつながります(>_<)

まず、変色の正体は、床の表面を守っているトップコートの劣化である場合が多いです。
トップコートは防水層を紫外線や摩耗から守る大切な役割を持っていますが、劣化して色あせてくると、その下の防水層が直接ダメージを受けてしまいます。

防水層にひび割れや浮きが生じると、そこから雨水が浸入してしまいます。
すると室内に雨漏りとして現れる可能性も大きくなってしまいます。

実際に、最初は「床の色が気になる」程度の相談から、調べてみたら防水層まで傷んでいた…というケースも少なくありません。
見た目の変色は「防水機能や防水層を保護する機能がが弱っているサイン」と認識されることが大切です！

トップコートの塗り替えで済むケースも！お早目の点検が大切

ベランダの変色が出てきても、早い段階で対応すれば大掛かりな工事が必要ない場合もあります(#^^#)
たとえば、防水層自体には大きな傷みがなくトップコートが少し色あせているだけなら、トップコートの塗り替えでリフレッシュすることが可能です。

ただし、劣化が進んでしまっている場合には、防水工事が必要となってしまいます。だからこそ、変色を見つけたときには「ただの汚れ」と片付けず、早めに点検されることが大切となります！

ベランダは家の外回りの中でも特に雨や紫外線の影響を受けやすい場所です。
定期的な点検とメンテナンスで、美観を保つだけでなく、住まい全体を雨漏りから守ることにつながりますよ(^^♪

まとめ

ベランダの床の変色は、紫外線や雨水などの影響で起こる自然な現象ですが、放置すると防水層の劣化へとつながり、最悪の場合は雨漏りに発展する恐れもあります。
ですが、早めに気づいて点検を行えば、トップコートの塗り替えといった比較的軽いメンテナンスで済むことも多いです(^^♪

ベランダの床に「色が変わってきたな」と思ったら、まずは街の外壁塗装やさんへお気軽にご相談ください(^^)/