築年数のかなり経ったアパートの鉄骨階段

　荒川区南千住にアパートをお持ちのオーナー様から、鉄骨階段が傷んできてるので補修をいたい、との事で私たち「街の外壁塗装やさん」にお問い合わせを頂きました。早速、現地に調査に伺ってまいりました。建物は木造モルタル造2階建ての建物でした。築年数は数十年は経っている様子です。お客様の気になっている階段はすぐわかりました。経年による傷みは見られますが一見しては状況はどこが問題なのだろうという感じです。

階段の様子を見ていきます

　お客様ご不在での調査となったため、お客様との電話でどこが気になられているのかを確認しながら階段を見ていくと手すりの支柱の根元がサビで腐り、無くなっている箇所がありました。まずはここが一番気になっていらっしゃる部分のようです。そのまま階段を登って廊下面なども確認をさせていただきました。階段の踏み板はシートが敷かれていましたが端部が剝がれかけておりました。廊下床面はモルタル押の防水ですが特に何かをされたような形跡はありませんでした。

　われわれプロ目線から見てしまうと、色々な「やらなければならないだろうこと」が見えてしまいますが、お客様お客様でそれぞれのご事情があります。そのご事情をよく伺って優先順位を決めて工事の内容を打ち合わせさせていただきました。まずは階段手すりの支柱の補強・補修をご提案させていただきました。そこから徐々に優先順位にしたがってお見積りを出させていただきます。