東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ

狛江市中和泉にて屋根・外壁の塗装前調査、塗膜が劣化した屋根にはサーモアイSiを、外壁にはパーフェクトトップをおすすめしました


本日は狛江市中和泉にて、屋根と外壁の汚れとひび割れが気になるので直して塗装をお願いしたい、というご相談をいただき、調査にお伺いました。 お客様のお住まいは今年で築25年目、屋根も外壁もメンテナンスは今まで行ったことがないという事です。本日はこの屋根と外壁調査の模様をお伝え致します。

塗膜が劣化したサイディング外壁、チョーキング現象が出てきています

クラックが発生
わずかにチョーキング現象がでてます
まずは外壁から見てみましょう。 外壁は窯業サイディング外壁になります。。一見するとモルタル外壁のような風合いある仕上がりのサイディングです。防水性能や撥水性がほとんどありませんので、それを塗装により補います。防水効果を塗装に頼っていることになりますので、その肝心の塗装が劣化してしまうと雨水など吸収しやすくなってしまい、ひび割れやカビや藻、苔などが発生しやすくなってしまいます。 お客様の外壁もやはり塗膜の劣化によるひび割れが数か所で確認できました。一目でわかるほどの大きなクラックですので補修工事が必要となります。 外壁のひび割れは、発生してしまったからといってすぐに雨漏りするわけではありませんが、長期間放置いたしますとそこから雨水が侵入してきて下地材や構造材を傷めてしまう事になりかねません。 塗膜の状態を調べてみましょう。 指先が若干白くなりました。チョーキングの現象が出始めています。築25年ですのでこのタイミングで塗装工事を行ったほうがいいでしょう。

築25年経過し塗膜が劣化、カビや苔が広範囲に繁殖しています

続いて屋根を見てみましょう。 お客様の屋根はアーバニーという化粧スレートを使用しています。築25年ということで、やはり全体的にカビや苔が広範囲にわたり繁殖してしまっている状態です。日照時間の短い北側の屋根のみならず日当たりのいい南側もかなり繁殖してしまった状態です。 モルタル外壁と同様、スレート屋根そのものは防水性をもっておらず、塗装によって防水性を補っています。塗膜は環境にもよりますがだいたい10年前後で劣化して防水性を失ってしまいますので、定期的な塗装メンテナンスが必要になります。藻が繁殖した状態が長く続いてしまいますと、雨水などが乾燥せずスレート自体を劣化させてしまい、ひび割れや反りなどの変形を招くことになってしまいます。
お客様には点検写真をご覧いただきながら、現在の状況をご説明いたしました。 ご提案いたしました工事としましては、外壁のひび割れの補修作業、外壁と屋根の塗装工事をご提案いたしました。ひび割れの補修はひびわれをV字カットをして内側にコーキング処理を行う工事です。外壁の塗料に関しましては、パーフェクトトップをおすすめいたしました。屋根には遮熱性が非常に高いサーモアイSiをおすすめいたしました。

街の外壁塗装やさん
多摩川支店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1

街の外壁塗装やさん多摩川支店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 文京区白山で外壁貼り替え工事に伴い貼り換えないモルタル壁の塗装を行いました

 文京区白山にお住いのお客様から、私たち「街の外壁塗装やさん」にお問合せを頂きました。内容は、「隣家との境界部分の外壁が崩れてしまっている。隣家の解体が終わったので外壁を貼り換えたい。」という事でした。築年数は40年以上とのことですが、ずっ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 府中市白糸台でリシン吹き付け塗装の外壁に強弾性塗料のエラストコートを塗装します

 府中市白糸台で外壁塗装工事をおこなっています。  リシン吹き付けの外壁は汚れが目立ち、細かいクラックが彼方此方に入っていました。今回が初めてのメンテナンスで、見た目を綺麗にしひび割れ対策もおこないたいというご希望でした。大きなクラックには… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 江戸川区江戸川で庇屋根からの雨漏りによるご相談、現地調査を行いました

 江戸川区江戸川で雨漏りのご相談をお受け致しました。早速現地調査にお伺いすると雨漏り発生は1階窓下部分に出ているとの事で上部には庇屋根が取り付けられている場所でした。更に調査を進めて行くと庇屋根、或いはその周囲に各所で症状が出ている状況とな… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に