目黒区洗足で雨漏り修理工事を行いました。
　マンションの雨漏りでお困りのオーナー様からご相談をいただき調査に伺いました。３階建てのマンションで２階のサッシから雨漏りしているという事ですが、いろいろな所で補修工事をおこなったそうですが直らないという状況でした。
　まずはどこから雨漏りしているのかを確認していくのですが、サッシの上の枠部分から雨水が垂れてくるという事でしたので、外部から見てどのあたりなのかを確認していきます。
　鉄骨造の建物で外壁にはタイルが貼ってあります。そのまま外観を目視した状態ではわかりにくい為、赤外線カメラを使用して確認していきます。赤外線カメラは温度を画像で確認することが出来、温度が高い部分は赤く表示され低い部分は青く表示されます。
　雨漏り箇所を確認してみると、横目地部分から上と下で色が違うのが確認出来ます。この状況は、目地から雨水が入り込んでいる可能性を示唆していますので、目地部分からの雨水の浸入を防ぐ工事をおこなう必要があります。
　目地部分のシール工事をおこなうのですが、使用するのはオート化学工業のオートンイクシードです。耐久性が非常に高いコーキング材で、弾力性が長持ちしますので劣化しにくい材料です。オートンイクシードでおこなう事で工事後のメンテナンス周期も長くすることが出来ますので、お勧めのコーキング材です。
　工事後に散水試験で雨漏りが止まっていることを確認し、更に赤外線カメラで工事前の状況と比べる様に撮影しておりますので、これでご安心していただけるようになりました。