【練馬区旭町】バルコニーの雨漏りを「ウレタン通気緩衝工法」で修理！
お問合せのきっかけは、バルコニーから雨漏りして下の階の天井がしみている、という内容でした。
バルコニーの下が部屋になっているルーフバルコニーで、床面はクラックが入っている状況でした。防水工事が必要な状況でしたので、今回はウレタン防水通気緩衝工法での工事提案をおこないました。
ウレタン通気緩衝工法は、防水層の下の湿気を逃がすことが出来る作りになっているため、今回の様な雨漏りしている状況や、下が居室になっている場合にはとても有効な工事方法です。
劣化していた状況から雨漏りがとまり、お客様にも大変喜んでいただけました。
ビフォーアフター
工事基本情報
まずは、既存のコーキング材をカッターで丁寧に除去します。
劣化したシーリング材は防水機能を果たさないため、新しい防水層の密着性確保のために必須の工程です。
次に、クラック（ひび割れ）へシーリング材を注入し、ひびからの浸水を防ぎます。
ウレタン防水は柔軟性がありますが、事前に下地の不具合を補修することが長持ちのコツです。
下地処理が完了したら、プライマーを全面に塗布。
この工程により、次に施工するシートとの密着性を高める役割を果たします。
プライマーが乾燥した後、通気緩衝シートを敷設します。
このシートは、下地からの水分や水蒸気を逃がす通気層となり、膨れの防止にも効果的です。
通気緩衝工法の要となるのが脱気筒です。
内部にこもった水蒸気を外部へ放出し、ウレタン層の膨れを防止します。
通気緩衝シートの上から、ウレタン防水材を1層目・2層目と2回に分けて塗布していきます。
ローラーで丁寧に施工し、均一な厚みを確保します。
この「2層構造」により、高い防水性と柔軟性を両立します。
最終仕上げに、トップコートを全面に塗布します。
紫外線や雨風からウレタン層を守り、長期にわたる防水効果を維持します。
光沢のあるウレタン防水層が完成しました！
見た目にも美しく、雨漏りの心配もなくなりました。
今回のウレタン防水通気緩衝工法での工事は税込み220,000円で実施しております。施工方法や面積、下地の状態によっても変わりますので、まずはお気軽にお問合せください。
最低限知っておきたい！塗装工事のポイント【街の外壁塗装やさん 】
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