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施工事例
狛江市元和泉でアパートの共用廊下は骨材入りの滑り止め塗料を塗装します

　狛江市元和泉でアパートの塗装工事をおこないました。共用廊下の床が大分劣化していて汚れも目立っていましたので、外壁と一緒に床の塗装工事もおこないました。コンクリート仕上げの床は、割れが出にくくするために目地が切ってあります。目地部分はコーキングが打ってありましたが、経年により大分劣化していましたので、目地のコーキング打ち替えも一緒におこないます。
　床に使用する塗料には外壁などと違い耐久性とは別に必要な性能があります。それは『滑らない事』です。通常の塗料は撥水性を持つために表面を雨水が流れる様になっていますが、その状態で床に塗装をすると雨水が溜まってしまう事になり、非常に滑りやすくなってしまいます。その様にならない為には滑らなくなっていなければならないので、今回使用するのは滑り止めの床用塗料であるインターナショナルペイントのＩＰ速乾フロアを使います。塗料の中に砂の様な骨材が入っていて通常の塗料の仕上げ面に比べてザラっとした仕上がりになります。そのため滑りにくくなるので風雨に曝される共用廊下や外階段などに適しています。
　またアパートの共用廊下での作業の為、完全に歩けない状態での作業は出来ませんので、速乾性の高い塗料で仕上げています。
　外壁と併せて共用廊下を塗装しましたので、全体的に綺麗になったとお客様に大変喜んでいただけました。
　私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、安心して工事をお任せください。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

その他の塗装

使用材料

インタナショナルペイントＩＰ速乾フロア

築年数

20年

施工期間

4日間

保証年数

３年間

建坪

10㎡

工事費用

詳しくはお問合せください

床塗装の前に目地のシール打ち替え

　共用廊下の床の塗装工事をおこなうのですが、高圧洗浄で汚れを綺麗に洗い流した後は目地のコーキングを打ち替えます。床の目地は、長い廊下の途中に設けられていて、動きが出た時に力の逃げ道がなくなってヒビ割れが出るのを防ぐために作られています。コーキングを打つことで力を緩衝するのですが、古くなったコーキングは固くなりヒビ割れが出ていましたので、撤去して新しいコーキングに打ち替えます。
　コーキング工事で重要なのがプライマーです。古いコーキングを綺麗に除去した後に、付着性を高める為に必ずプライマーを塗布します。プライマーによって付着性が高まりますので塗布後乾燥させた後に新しいコーキングを打ちます。

　目地にコーキングを充填した後は、空気を押し出す様に上から押さえていきます。空気が残っていると後から気泡の様な膨れが出てしまい、剥がれてしまう原因になる事もありますので、丁寧な作業が必要です。

浸透性のシーラーを塗布します

　目地のコーキング打ち替え作業が完了しましたら、次は塗装工事にとりかかります。コーキングの際のプライマーと同様に、付着性を高めるためのシーラーを塗布していきます。使用するのはインターナショナルペイント社製のＩＰ含侵シーラーです。浸透性のシーラーで仕上げに使用する塗料の付着性も抜群です。表面に膜を張るタイプの塗料とは違い浸透性が高い材料ですので、脆弱な下地にも効果を発揮します。

　コンクリートの床に浸透する様にしっかりと塗布していきます。広い面はローラーを使用して狭い部分は刷毛を使って塗布します。

　シーラーの塗布が完了しました。塗装工事は必ず乾燥時間というものがあります。使用する塗料と気温によって変わってくるのですが、こちらのシーラーは2時間程度で次の工程に移る事が出来ます。

ＩＰ速乾フロアで仕上げます

　仕上げに使用するのは、インターナショナルペイントのＩＰ速乾フロアです。アパートの共用廊下などでは、塗装したあと２４時間歩けませんとは出来ませんよね？そのため乾燥の早い塗料を使用する必要があります。ＩＰ速乾フロアは文字通り速乾性のある塗料で、乾燥時間も少なくて済みます。
　床に使用する塗料ですので、滑り止めの為の骨材（珪砂など）が入っているので、仕上がりは多少ざらついた感じになります。

　含侵シーラーを塗布した事で速乾フロアの付着性が高まっています。立ち上がり部分など細かな所は刷毛を使用して塗り残しの無い様に塗装していきます。仕上げの色は薄いグレーで、元々の色に近く外壁の仕上げ色にもマッチします。

　ＩＰ速乾フロアは２回塗って仕上げていくのですが、１回目の塗装の乾燥後に塗りムラが出ない様に重ねて塗装していきます。長い共用廊下の床塗装ですので、奥から塗装していき作業スペースを確保しながら手前にかけて塗装します。

床の滑り止め塗装が完了しました

　アパートの共用廊下の塗装工事が完成しました。今回の工事は床の塗装だけでなく外壁の塗装工事もおこなっています。全体的に色褪せが進行していて大分薄い色になり汚れも付着していました。外壁の塗装工事は日本ペイントのパーフェクトトップを使用し、明るい黄色の外壁に様替りしましたので、共用廊下の薄いグレーともマッチしていました。
　狛江市元和泉でおこなったアパートの共用廊下塗装工事は、滑り止めの骨材入り塗料で塗装しましたので、見た目も綺麗になり滑りにくい仕上がりにする事が出来ました。オーナー様にも仕上がりを見て大変満足していただけました。