東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

千代田区内神田にてベランダのウレタン防水(密着工法)が竣工


 千代田区内神田でマンションの防水工事を依頼しているお客様です。数年前に屋根と外壁を塗装しましたが、ベランダの防水工事は行っていませんでしたので、防水工事をお願いしたいとの事でした。薄っすらと生え始めた苔や汚れを気にされていました。また、ベランダの繋ぎ目が目立ち始めており、隙間ができてしまっている場所も見受けられます。隙間から雨水が浸水し、雨漏りを引き起こしてしまう可能性がありますので、繋ぎ目のない防水層を形成することができるウレタン防水(密着工法)を行っていきます。

ビフォーアフター

before
ベランダ 防水工事前
arow
arow
after
ベランダ 防水工事後

工事基本情報

施工内容
防水工事 
使用材料
DSカラー・ゼロ
築年数
13年
施工期間
4日
保証年数
お付けしておりません

点検の様子

ベランダ 防水工事前
ベランダ 苔が発生し始めている

 ベランダの写真を見てみますと、部分的に緑色に変色している様子が分かりますよね。これは苔です。防水工事を行わなければと焦る必要はありませんが、素地が吸水しているサインですので工事を検討する目安になります。

繋ぎ目 シーリングがびっしり
繋ぎ目にできた若干の隙間

 繋ぎ目には、コーキング処理が施されています。しかし、立ち上がり面のシート防水が剥がれてきています。これでは、そこから雨水が浸水し、雨漏りを引き起こしてしまいますので、早急に処置を行う必要があります。

清掃 繋ぎ目のコーキングも綺麗にします
繋ぎ目のシーリングを撤去し、オーバーフロー管を一度取り外す

 びっしりとシーリング材が充填されていましたが、防水工事を行うにあたって全て綺麗に剥がしてしまいます。また、付着した汚れを落とす為に、水洗いも行いました。そして、剥がれたシート防水は剥がして下地を調整します。

補強クロス貼り・ウレタン塗膜防水材を塗布

補強クロスを貼ります
補強クロスの上からウレタン塗膜防水材を塗布

 プライマー(下塗り)を塗布し、補強クロスを貼ります。補強クロスには、衝撃によるひび割れの抑制や補強、塗膜の確保といった重要な役割があります。床面と立ち上がり面に貼り付けましたら、ウレタン塗膜防水材の塗布に入ります。規定の塗膜厚を形成する必要がありますので、一度乾燥させた後、再び上から塗布します。

ウレタン塗膜防水工事が竣工

 仕上げにトップコートを塗布して工事が竣工となります。シートウレタン塗膜防水材は、紫外線に弱いので、保護する為にトップコートを塗布する必要があります。トップコートの寿命は5~7年ほどになりますので、それを目安に塗り替えを行いましょう。ウレタン防水後は以前よりは滑らかな表面に仕上がっていますので、雨天時に滑らないよう注意喚起をさせていただきました(もちろん骨材入りのトップコートもございますのでお気軽にご相談ください)。
 現在、コロナウィルス流行により、自粛ムードが続いております。39都道府県では緊急事態宣言を解除する方針が発表され、自粛も緩和され始めていますが、まだ油断はできません。弊社でもコロナウィルス対策を徹底しておりますので、内容につきましては「新型コロナウィルス対策について」をご覧ください。

街の外壁塗装やさん東東京

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒132-0023
東京都江戸川区西一之江
2-10-17

街の外壁塗装やさん東東京支店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 江戸川区大杉でベランダのお手入れについてご相談を頂き現地調査にお伺い致しました

 江戸川区大杉で外壁塗装工事と共にベランダのお手入れについても相談したいとのお話を承り、現地調査を行いました。こちらのお住まいは建てれてから15年を経過したお宅です。やはり年数的にサイディングの外壁については目地シーリング割れやサイディング… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 多摩市聖ヶ丘で雨漏りの原因になっているバルコニーの排水口を防水工事で直します

 多摩市聖ヶ丘にて雨漏りでお困りの建物の調査をおこないました。和室の天井に雨染みが出来ていて、雨量の多い日には必ず雨漏りしてしまうそうです。天井の上はバルコニーになっておりますので、不具合が出てしまうと雨漏りに直結してしまいます。  上が小… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 江戸川区東葛西でタイル調サイデイングボードの外壁塗装を行います

 ご近隣挨拶もしっかり行い、足場仮設も終了し、いよいよ江戸川区東葛西のお客様の外壁・屋根塗装が始まります。調査時に確認をしたサイデイングボードの浮きや劣化したシーリング箇所の処置を重点的に行い高耐候な仕上げを行っていく工事となります。まずは… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に