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施工事例
墨田区立花にて日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用した屋根塗装工事（税込440,000円）を実施！

　墨田区立花にお住まいのF様邸にて行った屋根塗装工事の様子をご紹介致します。

　「屋根のメンテナンスを検討している」とご相談をいただき調査を行ったところ、スレート屋根の塗膜が剥がれており塗装メンテナンスが必要な状態でした。

　スレート屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすく、塗膜が劣化すると色褪せやひび割れ、更には防水性の低下が発生します。劣化による防水性の低下や耐久性の低下を防ぐためには、定期的に塗装によるメンテナンスが非常に重要になりますので、屋根塗装工事をご提案したところ、工事のご依頼をいただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

屋根塗装

使用材料

日本ペイント　パーフェクトベスト　ダークグレー

築年数

築20年程

施工期間

6日間（足場含む）

保証年数

5年

工事費用

税込440,000円（足場含む）

スレート屋根の調査の様子

　スレート屋根の調査の様子です。
　屋根材のスレートは、屋根を保護し、耐久性を保持するためにも定期的に塗装メンテナンスが必要です。スレート屋根に塗装が必要な理由をして、スレート屋根の色褪せや苔の繁殖が挙げられます。苔が繁殖すると、見た目が損なわれるだけではなく、屋根の劣化や耐久性の低下に繋がります。

棟板金が錆びていました

　棟板金に錆が発生しているのを発見しました。棟板金が錆びると、板金に穴があいてしまうため、棟板金の下地である貫板も腐食してしまう可能性があります。このような状態が進行すると、雨漏りの原因になる可能性が高まります。また、強風などの影響で板金が歪んだり剥がれたりする可能性があります。そのため、棟板金も定期的に塗装する事が重要です。

屋根塗装工事をご提案致しました

　調査完了後、お客様に調査の内容をご説明し、屋根材のスレート及び棟板金の防水性や耐久性を保持するために屋根塗装工事をご提案致しました。
　今回、F様邸にて施工させていただいた屋根塗装工事の工事費用につきましては、足場工事も含めて税込440,000円になります。
　使用する塗料や施工範囲により金額が異なりますので詳しくは私達、街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

屋根塗装工事の様子

屋根を洗浄する様子

　屋根塗装工事の様子です。屋根塗装工事では先ず、洗浄の工程から開始致します。
　屋根塗装工事において、洗浄作業は非常に重要です。屋根の表面には、苔やカビ、藻などが繁殖している場合があります。これらの汚れを放置しておくと、塗料が密着せず、塗装の効果が損なわれる可能性があります。
　また、洗浄を行うことで、屋根表面の汚れや古い塗膜をしっかりと除去することができます。これにより、新しい塗料がより密着しやすくなり、塗装の耐久性や美観を向上させることができます。

下地調整の様子

　下地調整の様子です。
　高圧洗浄で落としきれなかった旧塗膜や錆を除去するために紙やすりやナイロンタワシなどを使用して下地調整を行います。
　棟板金は金属製になりますので表面に凹凸の傷をつける目粗しも行う事で塗料の密着性が向上します。

下塗りの様子

　下塗りの様子です。
　棟板金には錆止めのハイポンファインプライマーⅡを塗布し、スレートには下塗り塗料のファイン浸透シーラーを使用しました。
　下塗りの工程は塗装工事において下地と塗料を密着させるための重要な工程になります。接着剤のような役割を果たしたり塗装面の吸い込みを止めますので仕上がりを綺麗にするだけではなく、使用する塗料の耐用年数に関わる重要な工程になりますので必ず行います。
　下塗りが完了しましたらタスペーサーをスレートとスレートが重なる部分に挿入する事で雨漏りの誘発を防ぎます。

中塗りと上塗りの塗料にはファインパーフェクトベストを使用しました

　中塗りと上塗りに使用した塗料は日本ペイントのファインパーフェクトベストになります。色はF様のご希望によりダークグレーをお選びいただきました。
　ファインパーフェクトベストは、化粧スレート屋根専用の塗料であり、紫外線のダメージを受けやすい屋根を保護するための塗料です。ファインパーフェクトベストには酸化チタンが紫外線に当たらないようにコーティングされており、光安定剤が配合されていることで塗膜を破壊する化学変化を抑制する機能も備えています。これにより、屋根が綺麗な状態を長く保つことができる特徴があります。ファインパーフェクトベストは、ケイミューが製造している化粧スレート屋根の商品群の名称「カラーベスト」からきており、耐用年数は約10～12年程です。

中塗りの様子

　中塗りの様子です。
　屋根塗装工事を行う際に、中塗りの工程は非常に重要です。中塗りは、下地処理後の下塗りと上塗りの間に行われる工程で、塗膜の密着性や耐久性を高める役割があります。
　適切な中塗りを行うことで、塗装の仕上がりや耐久性を向上させることができます。中塗りを怠ると、塗膜の密着性が損なわれたり、塗装の劣化が早まったりする可能性があります。そのため、屋根塗装工事においては中塗りの重要性を理解し、適切に行うことが必要です。

上塗りの様子

　上塗りの様子です。
　屋根塗装工事において、上塗りは非常に重要な工程です。上塗りは、下塗りや中塗りで施された塗料の保護や仕上げを行う役割を果たします。
　上塗りによって、塗装の耐久性や美観を向上させることができます。 上塗りは、外部からの日光や雨風、汚れなどの影響を受けやすいため、しっかりと施工することが重要です。また、上塗りによって色合いや光沢を調整することも可能です。適切な上塗りを行うことで、屋根の寿命を延ばし、外観を美しく保つことができます。

屋根塗装工事が完了しました

　上塗り完了後、塗り斑や塗り残しが無いか確認し、最終確認が終わりましたら屋根塗装工事が完了となります。
　棟板金の錆の進行を防ぎ、塗装も綺麗に仕上がりましたので、お客様に大変満足していただけました。
　私達、街の外壁塗装やさんでは点検～お見積り作成まで無料にてお住まいの状態を確認し、最適なメンテナンスをご提案致しますので、ぜひお気軽にご相談ください。