東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~17:30

メールでのお問い合わせ

葛飾区高砂でスレート屋根の点検調査。太陽光パネルあり!塗装工事の方法についてご紹介致します。


葛飾区高砂にお住まいのお客様より「太陽光パネルを乗せていますが、そろそろ屋根のリフォームがしたい。こういった場合はどういう工法が一番いいのでしょうか」とのお問い合わせを頂きました。

太陽光パネルを乗せた屋根。お手入れ方法は?

太陽光パネルが乗っているスレート屋根
そこで現地へ無料点検の建物調査にお伺い致しました。御覧の通り、屋根の南側のほぼ全面に太陽光パネルが乗せてあり、年数によるスレート屋根の変色、コケの発生等、経年劣化の症状がところどころで確認出来ました。もちろん屋根のお手入れ方法としては、葺き替え工事、重ね葺きとも呼ばれるカバー工事、塗装工事と言ったものがあります。しかし、一度屋根に乗せた太陽光パネルを降ろすとなると、それだけコストが高くついてしまうのです。

屋根の板金には継ぎ目が有り、そこには必ずコーキングが必要です!

屋根のケラバ板金が変形しています
スレート屋根の症状も有りますが、何よりも棟板金の方に顕著なお傷みが発生しております。ケラバと呼ばれる屋根の側面の板金の一番てっぺんの部分がずれてしまい下地の木が見えてしまっています。経年による劣化と共に風などの影響も有った可能性があります。
棟板金の継ぎ目シーリングの割れ
更に棟板金どうしの継ぎ目にもコーキングの割れが発生していました。先程のケラバの重なりのずれと共に、これも水が入り込む可能性があり、このままにしてしまうと下地の木が腐ってしまい、最終的には雨漏りも懸念される事にも繋がります。

屋根は年々劣化します!早めの対処が重要です!

棟板金の釘が抜け始めています
板金を打ち付けている釘も緩んでしまい、抜けが始まっておりました。やはり年数と共に、このようにお住まいはどうしても劣化してしまいます。これらは現状補修と塗装工事で対応可能ですが、これが著しくなってしまう場合、補修と塗装ではなく、下地ごと交換になる屋根葺き替え工事等を余儀なくされる場合があるのです。今回は費用的にもそれほどご予算をとっていないとのお話もあり、出来るだけ費用が掛からないお手入れを進めて行きたいとのご要望と、スレート屋根自体には割れは殆どなく、表面の状態も未だ塗装で行けると判断し、屋根塗装工事でのご提案をさせて頂く事となりました。
太陽光パネルの下のスレート
と言うのも太陽光パネルがある場合、屋根の葺き替え工事やカバー工事ともなると、基本的に一度パネルを外し、施工完了後パネルを戻すといった手間と費用とがかかってしまう事にもなるのです。屋根塗装工事の場合、太陽光パネルの下は手の届く範囲のみを塗装していきます。普段パネルによって陽射しや直接の雨当たりからは防御されていることも有り、パネルの下はそれ以外の場所と比べると劣化速度も遅いのです。このタイミングで周りに塗装塗膜を与えると丁度バランスが良くなる訳です。但しこれが出来るのも早い段階までなのです。太陽光パネルを乗せているお宅の方々はくれぐれもご注意下さい。

街の外壁塗装やさん東東京

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒132-0023
東京都江戸川区西一之江
2-10-17

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 狛江市中和泉にて屋根・外壁の塗装前調査、塗膜が劣化した屋根にはサーモアイSiを、外壁にはパーフェクトトップをおすすめしました

本日は狛江市中和泉にて、屋根と外壁の汚れとひび割れが気になるので直して塗装をお願いしたい、というご相談をいただき、調査にお伺いました。 お客様のお住まいは今年で築25年目、屋根も外壁もメンテナンスは今まで行ったことがないという事です。本日は… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 小平市花小金井にて築19年のお家を塗り替え前に点検、スレート屋根の苔の繁殖と外壁のチョーキング現象を解消します

「そろそろ築20年になるのですが、かなり屋根が汚れてきたので塗装メンテナンスを考えているのですが」というご依頼をいただきましたのは、小平市花小金井にお住まいのお客様からでした。今年で築19年になるお住まいは今まで一度も塗装メンテナンスを行っ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 小平市鈴木町にて屋根塗装工事の点検、築34年になるスレート屋根は塗膜が劣化し全体的に苔が繁殖していました。

本日は小平市鈴木町にお住まいのお客様より、屋根塗装メンテナンスのご依頼を承り、その調査に伺った時の模様をお伝えします。 お客様のお住まいは今年で築34年になり、屋根の汚れをなんとかしたい、どのくらいかかるかお見積りが欲しい、とのことで点検の… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~17:30
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に